市政府信息督察处：

根据市政府办公厅信息督查处第47号督办通知要求，现就《政府工作专题会议纪要》（第111次、114次）确定的事项落实情况汇报如下，不妥之处敬请批评指正。

一、水井巷商务区一期拆迁工作进展情况

（一）进一步加强拆迁工作力量

为加快水井巷商务片区建设步伐，推动一期拆迁项目稳步实施，区委、区政府在原有工作班子的基础上，举全区之力，又抽调4名县级领导，市住房保障和房产管理局又派一名副局长进驻拆迁现场，分组负责现场动迁工作，区委、区政府主要领导每日到拆迁办公室召集当天工作情况碰头会，听取当日工作进展情况，分析研究有关问题，安排部署次日工作，同时，从建设、城管、信访、街道办事处等工作部门又抽调精干力量，充实拆迁办工作力量，各动迁工作小组也同时加强了力量，全天候开展动迁工作。

在抽调人员充实拆迁工作力量的基础上，进一步分组落实了工作区域和职责任务，明确了工作时限。区委、区政府主要领导牵头负责与省级有关厅局的协调工作，全力促动相关动迁事项的落实，确保以单位公产动迁带动住户动迁，尽快形成开工面。

（二）动迁进展情况

截止到目前拆迁范围内已累计拆除各类建筑物18407.16平方米，其中：省民族歌舞剧院所属公产（金辉招待所）拆除面积2065平方米，拆除工作正在加紧进行。西大街省农牧厅临时铺面17间469.8平方米，已全部拆除，开发方售楼服务中心正在加紧建设。）

1、住户动迁工作情况

截止到目前，已签订安置补偿协议227套，面积14378.77平方米。（其中，10月15日以来已签订拆迁安置补偿协议59户，面积3423.37平方米）。处于关键环节的省种子站居民住宅1、2、3号楼动迁工作已取得明显进展。

2、商户动迁工作情况

已签订协议的20户商户已全部拆除，其中包括今年动迁工作开始以来签订协议的13户545.03平方米。同时解决了9户商铺长期压占人民街人行道的遗留问题。

3、单位公产动迁情况

（1）在省农牧厅大力支持下，青海省农牧厅及所属种子站公产部分达成协议后，2幢办公楼已全部拆除，住宅公产8户中特困户4户已搬入西宁火柴厂经济适用房，其余4户种子站已进行选房，2户已交钥匙。

（2）公产部分的其他单位在市、区领导亲自登门协调下，已进行了多轮沟通，目前已初步拟定相关方案，其中省文化新闻出版厅、财政厅、省建设银行公产部分拆迁工作细节问题正在进行进一步协调和协商。省文化新闻出版厅所属青海民族歌舞剧院公产办公楼已签订协议，正在拆除。省戏剧艺术剧院异地代建选址和过度安置用房已基本落实，目前正在加紧协商具体过度搬迁事宜。

二、中心广场北侧综合改造项目拆迁工作进展情况

（一）工作力量已到位，前期相关工作全面展开

根据市委、市政府工作安排，成立了中心广场北扩拆迁机构，抽调3名县级领导驻拆迁现场牵头分组负责拆迁工作，同时，又从区建设局、南部综合开发项目管理委员会、正华公司、街道办事处抽调精干力量和动迁公司、评估机构共同组成具体工作班子，深入开展拆迁调查摸底、拆迁评估、拆迁协商工作。一是已完成中心广场北扩前期摸底调查工作。二是已拟定中心广场北扩房屋拆迁安置补偿方案，并报送市政府待批。三是中心广场北扩项目建议书市发改委已批复，选址意见书和建设规划许可证、用地规划许可证市城乡规划局已核发，拆迁许可证市住房保障和房产管理局已核发。四是3名县级领导牵头分组已开始与拆迁范围内单位公产部分进行上门衔接和协商，部分单位已同意进场评估。

（二）调查基本情况：

根据西宁市住房保障和房产管理局拆迁调查通知书对拆迁范围内的住宅和单位公产进行了调查。

1、拆迁范围内住户：917户，涉及单位：27个

2、个人商铺：24户

3、建筑面积：174829.32㎡。其中：住宅64431.37㎡；单位107229.25㎡；商铺3168.7㎡。

4、土地面积：75487.99㎡。其中：国有划拨土地面积36891.64㎡，集体所有土地面积10734.07㎡，出让土地面积27862.28㎡。

5、住户要求安置的房屋户型544户。

一是50㎡3户；二是60㎡11户；三是70㎡30户；四是80㎡87户；五是、90㎡39户；六是100㎡155户；七是110㎡29户；八是120㎡120户；九是130㎡42户；十是150㎡11户；十一是170㎡17户等11种户型。

6、初步调查的现有住宅户型917户

住户概况表