城中区长江路61号房产原为市卫生健康委员会调剂至城中区的国有闲置资产。今年7月，区属国企与民企就盘活运营该资产正式签约，达成战略合作，标志着城中区又一处闲置资产从“资源存量”变为“发展增量”。

国企担纲，专业运营注入市场活力。自该资产被调剂至城中区后，作为城中区财政局出资成立的国有企业，青海卓芮投资管理有限公司自觉肩负起盘活国有资产的使命，以市场化、专业化为导向，对长江路61号房产进行了深入细致的周边市场调研，精准分析市场动态、需求潜力、经营成本与预期收益。经过综合研判，最终选定具有良好发展前景的牙科服务领域作为资产焕新的突破口。

合作模式，“国民共进”激发澎湃动能。提出“国企控股+民企运营”合作模式，与西宁市城中区佳悦口腔门诊部达成深度战略合作，共同投资组建混合所有制企业——西宁佳悦卓德口腔医疗科技有限公司，并创新引入对赌机制强化共赢基础。此模式一方面是国企主导，筑牢根基。卓芮公司作为控股方和资产管理者，代表政府履行核心监管职责，充分发挥国有平台在政策对接、资源整合、风险把控及长期信用保障方面的显著优势，为项目稳健运行保驾护航。另一方面是民企运营，释放效能。佳悦口腔则依托其在口腔医疗领域的专业积淀、市场响应机制与服务能力，负责项目的日常运营与业务拓展，确保服务品质与市场竞争力。

长江路61号资产的成功盘活与转型运营，不仅有效激活了沉睡的国有资产，实现了保值增值，更通过共建混合所有制企业，为深化国企改革、探索“国民协同”发展提供了“城中区样本”。